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1. Allgemeines
Abweichende Bedingungen des Mieters haben keine Gültigkeit. Ergänzungen bedürfen der Textform.
2. Angebot / Buchung
Ein Vertrag kommt erst durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
3. Vermietung & Zahlung
3.1 Der Mieter erklärt seine Volljährigkeit. Untervermietung ist untersagt.
3.2 Die Reservierung ist nach Erhalt der Bestätigung und Anzahlung rechtskräftig. Die Hausordnung ist hier einsehbar.
3.3 Anzahlung (20%) binnen 7 Tagen, Rest bei Anreise. Bar oder Überweisung, keine Kartenzahlung.
3.4. An- und Abreise
Anreise ab 15:00 Uhr, Abreise bis 12:00 Uhr. Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen.
3.5. Zustand der Räumlichkeiten
Sämtliche Räumlichkeiten sind Nichtraucherräume! Rauchen nur im Freien. Bei Verstößen droht eine Reinigungspauschale von 100 EUR. Der Mieter haftet für verursachte Schäden am Inventar oder bei Schlüsselverlust.
3.6. Haustiere
Unterbringung nur nach vorheriger Zustimmung. Der Mieter haftet vollumfänglich für durch Haustiere verursachte Schäden.
3.7. Stornierung / Umbuchung
Wir empfehlen eine Reise-Rücktrittskostenversicherung.
Stornogebühren:
- Mehr als 30 Tage vor Mietbeginn: 80 % Erstattung (20 % Gebühr)
- 29 bis 14 Tage vor Mietbeginn: 50 % Erstattung (50 % Gebühr)
- 13 bis 7 Tage vor Mietbeginn: 20 % Erstattung (80 % Gebühr)
- Unter 7 Tage oder bei Nichtanreise: Keine Erstattung (100 % fällig)
Dem Mieter bleibt der Nachweis ausdrücklich vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Vermieter bemüht sich, bei einer Stornierung das Objekt anderweitig zu vermieten. Gelingt eine Weitervermietung zum vollen Preis, wird die Stornogebühr abzüglich einer Bearbeitungspauschale von 25,00 EUR erstattet.
3.8. Stornierung durch den Vermieter
Im Falle einer Absage infolge höherer Gewalt beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des gezahlten Mietpreises. Eine Haftung für Reise- und Umbuchungskosten ist ausgeschlossen, es sei denn, die Absage erfolgt aufgrund grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
3.9. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung. Die Haftung für Sachschäden ist auf den dreifachen Mietpreis beschränkt, soweit kein Vorsatz vorliegt. Für kurzzeitige Ausfälle der öffentlichen Versorgung (Wasser, Strom, Internet) wird keine Haftung übernommen.
3.10. Nutzung des Internetzugangs
Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr. Der Mieter verpflichtet sich, geltendes Recht einzuhalten (kein Filesharing). Bei rechtswidriger Nutzung stellt der Mieter den Vermieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei.
3.11. Hausordnung, Rechte und Pflichten
(1) Es gilt die ausliegende Hausordnung. Nachtruhe: 23:00 bis 06:00 Uhr.
(2) Fenster und Türen sind beim Verlassen zu verschließen.
(3) In der Ferienwohnung gilt ein absolutes Rauchverbot!
(4) Die Nutzung der Garage erfolgt auf eigene Gefahr.
(5) Hühnerstall und Nebengebäude dürfen nur nach Absprache betreten werden. Füttern der Tiere ist nur durch uns begleitet erlaubt; erst nach Einweisung auch eigenständig.
(6) Grillnutzung auf dem Balkon auf eigene Gefahr.
(7) Der Vermieter hat bei Gefahr im Verzug ein jederzeitiges Zutrittsrecht.
4. Schlussbestimmungen (Salvatorische Klausel)
Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gelten die gesetzlichen Vorschriften.
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