Impressum

Ferienwohnung Ostercappeln

Inhaber:
Eike Runschke
Diepenauer Straße 2
D-49179 Ostercappeln
Germany

Kontakt:

Inhalte und externe Links
Wir sind für die Inhalte dieser Website verantwortlich. Trotz sorgfältiger Erstellung können Fehler auftreten. Auf die Inhalte verlinkter Webseiten Dritter haben wir keinen Einfluss; für diese Inhalte sind deren jeweilige Anbieter verantwortlich.

Verbraucherstreitbeilegung
Wir sind bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Bundes, Zentrum für Schlichtung e. V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, www.universalschlichtungsstelle.de.

Urheberrecht
Die von uns erstellten Texte und Bilder unterliegen dem Urheberrecht. Eine Verwendung außerhalb der gesetzlichen Schranken bedarf der Zustimmung der jeweiligen Rechteinhaber.

Hinweis zu KI-Bildern
Die Grafiken von Haus und Umgebung im Header wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und dienen der Illustration. Authentische Fotos der Ferienwohnung und der Umgebung finden Sie auf den Seiten „Ausstattung und Fotos“ sowie „Impressionen“.

Verantwortlicher
Eike Runschke, Diepenauer Straße 2, 49179 Ostercappeln, Deutschland
E-Mail: info@ostercappeln-ferienwohnung.de, Telefon: 05473 597

Aufruf der Website und Hosting
Beim Aufruf der Website werden technische Verbindungsdaten, insbesondere die IP-Adresse, angeforderte Dateien, Zeitpunkt und Browserangaben, zur Übertragung der Seiten verarbeitet. Unser Hostinganbieter ist Uberspace. Die Verarbeitung erfolgt zur Bereitstellung der Website und zur Gewährleistung ihrer Sicherheit auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist ein funktionsfähiger und sicherer Internetauftritt. Nach den Angaben von Uberspace sind Webserver-Protokolle standardmäßig deaktiviert. Falls sie für unseren Account aktiviert sind, werden in diesen Protokollen IP-Adressen gekürzt; die Protokolle werden nach sieben Tagen gelöscht.

Kontakt und Buchungen
Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben, etwa Name, Kontaktdaten, Nachricht und bei Buchungen Reisedaten, um Ihre Anfrage zu beantworten und gegebenenfalls die Buchung abzuwickeln. Für Buchungsanfragen und Verträge ist die Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; für sonstige Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (unser Interesse an der Bearbeitung von Anfragen). Die Angabe der für eine Antwort oder Buchung notwendigen Daten ist freiwillig; ohne diese Angaben können wir die Anfrage gegebenenfalls nicht bearbeiten. Wir löschen Anfragen nach Abschluss ihrer Bearbeitung, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder noch bestehende Ansprüche eine längere Aufbewahrung erfordern. Buchungs- und Zahlungsunterlagen bewahren wir im Rahmen der geltenden gesetzlichen Fristen auf. Zugriff auf diese Daten können die von uns eingesetzten Hosting- und E-Mail-Dienstleister als Dienstleister erhalten.

WhatsApp
Sie können uns freiwillig über WhatsApp kontaktieren. Dabei verarbeiten wir Ihre Telefonnummer und Ihre Nachricht zur Bearbeitung Ihrer Anfrage wie oben beschrieben. Für die Nutzung des Dienstes verarbeitet auch WhatsApp Ireland Limited Daten nach ihrer Datenschutzrichtlinie; dabei können Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden. Sie können uns stattdessen per E-Mail oder Telefon erreichen. Der WhatsApp-Link stellt erst beim Anklicken eine Verbindung zu WhatsApp her.

Karte und externe Links
Die Kartenbilder auf der Startseite und auf „Lage und Anfahrt“ werden von unserem eigenen Webserver geladen. Erst wenn Sie den Link zum Standort in Google Maps anklicken, verlassen Sie unsere Website und rufen Google Maps auf. Dasselbe gilt für bloße Links zu externen Seiten, etwa zur Sternwarte, zu Facebook oder zu WhatsApp. Für die anschließende Datenverarbeitung durch diese Anbieter gelten deren eigene Datenschutzhinweise.

Ihre Rechte
Sie haben nach Maßgabe der DSGVO das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, der Verarbeitung widersprechen (Art. 21 DSGVO). Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Sie können sich außerdem bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO), etwa beim Landesbeauftragten für den Datenschutz Niedersachsen. Für die Wahrnehmung Ihrer Rechte können Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten erreichen.

Für die Buchung unserer Ferienwohnung zu einem bestimmten Zeitraum besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Die Vorschrift betrifft Verträge über Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, wenn für die Leistung ein spezifischer Termin oder Zeitraum vorgesehen ist. Die Regelungen zur Stornierung finden Sie in den AGB.

1. Allgemeines
Abweichende Bedingungen des Mieters haben keine Gültigkeit. Ergänzungen bedürfen der Textform.

2. Angebot / Buchung
Ein Vertrag kommt durch unsere Buchungsbestätigung in Textform (z. B. per E-Mail) zustande.

3. Vermietung und Zahlung
3.1 Der Mieter erklärt seine Volljährigkeit. Untervermietung ist untersagt.
3.2 Die Reservierung ist mit unserer Buchungsbestätigung verbindlich. Die Hausordnung ist hier einsehbar.
3.3 Die Anzahlung (20 %) ist binnen sieben Tagen nach der Buchungsbestätigung fällig, der Rest bei Anreise. Zahlung ist bar oder per Überweisung möglich; Kartenzahlung ist nicht möglich.

3.4. An- und Abreise
Anreise ab 15:00 Uhr, Abreise bis 12:00 Uhr. Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen.

3.5. Zustand der Räumlichkeiten
Sämtliche Räumlichkeiten sind Nichtraucherräume! Rauchen ist nur im Freien gestattet. Bei einem Verstoß können wir die dadurch erforderlichen und nachgewiesenen Kosten einer zusätzlichen Reinigung geltend machen. Für Schäden am Inventar oder bei Schlüsselverlust haftet der Mieter nach den gesetzlichen Vorschriften.

3.6. Haustiere
Unterbringung nur nach vorheriger Zustimmung. Für durch Haustiere verursachte Schäden haftet der Mieter nach den gesetzlichen Vorschriften.

3.7. Stornierung
Wir empfehlen eine Reise-Rücktrittskostenversicherung. Bei Stornierung gelten folgende Gebühren:

• Mehr als 30 Tage vor Mietbeginn: 80 % Erstattung (20 % Gebühr)
• 29 bis 14 Tage vor Mietbeginn: 50 % Erstattung (50 % Gebühr)
• 13 bis 7 Tage vor Mietbeginn: 20 % Erstattung (80 % Gebühr)
• Unter 7 Tage oder bei Nichtanreise: Keine Erstattung (100 % fällig)

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Wir bemühen uns, die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten. Gelingt eine Weitervermietung zum vollen Preis, wird die Stornogebühr abzüglich einer Bearbeitungspauschale von 25 EUR erstattet. Auch für diese Pauschale kann der Mieter nachweisen, dass kein oder ein wesentlich geringerer Aufwand entstanden ist.

3.8. Absage durch den Vermieter
Müssen wir eine Buchung absagen, erstatten wir bereits geleistete Zahlungen. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Ansprüche.

3.9. Haftung des Vermieters
Die Haftung des Vermieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Dies gilt auch für Ausfälle der öffentlichen Versorgung mit Wasser, Strom oder Internet.

3.10. Nutzung des Internetzugangs
Der Mieter hat den WLAN-Zugang im Einklang mit geltendem Recht zu nutzen. Er stellt den Vermieter von berechtigten Ansprüchen Dritter frei, soweit er diese durch eine schuldhafte rechtswidrige Nutzung verursacht hat.

3.11. Hausordnung, Rechte und Pflichten
(1) Es gilt die ausliegende Hausordnung. Nachtruhe: 23:00 bis 06:00 Uhr.
(2) Fenster und Türen sind beim Verlassen zu verschließen.
(3) In der Ferienwohnung gilt ein absolutes Rauchverbot!
(4) Die Nutzung der Garage erfolgt unter Beachtung der Hausordnung.
(5) Hühnerstall und Nebengebäude dürfen nur nach Absprache betreten werden. Füttern der Tiere ist nur durch uns begleitet erlaubt; erst nach Einweisung auch eigenständig.
(6) Bei der Grillnutzung auf dem Balkon ist die Hausordnung zu beachten.
(7) Der Vermieter hat bei Gefahr im Verzug ein jederzeitiges Zutrittsrecht.

4. Schlussbestimmungen
Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Header-Bilder: KI-generierte Illustrationen. Reale Ansichten unter „Ausstattung & Fotos“ sowie "Impressionen".